有興趣成為獲得LEED認證的建筑物以獲得更好的性能和環境效益嗎?您可以使用物聯網來幫助您實現目標。

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在過去十年中，在綠色和可持續建筑方面取得了令人矚目的進展。如今，有高層建筑可以收集和再利用雨水，并生產和儲存冰以進行冷卻，在設計中內置了風力渦輪機，并使用附近餐館的回收食用油來產生能量。

用于建筑物的LEED(一種廣泛使用的綠色評級系統)正變得越來越流行，并且認證在大多數建筑物中都是可以實現的。(每天約有220萬平方英尺的建筑空間獲得認證!)如今，許多建筑規劃師和所有者/運營商正在借助物聯網(IoT)獲得LEED認證。物聯網不僅使在最初的建筑和施工過程中實施必要的策略變得更加容易，而且還使管理人員和所有者可以長期保持更高的性能水平。

LEED新設計和建造建筑認證

該評級系統的重點是將可持續性和綠色建筑準則納入新建筑的設計和建造階段。 它適用于正在新建或正在進行重大裝修的建筑物。目標是“實現高水平的建筑性能，人的效率和環境效益。”

美國綠色建筑委員會(USGBC)建議分三個階段申請LEED建筑認證：發現(預先設計);設計和施工;以及使用、運營和性能反饋。最后一個階段旨在幫助申請人根據目標評估其績效，并確定需要改進的領域。

物聯網的優勢

在這里，先進的物聯網分析平臺正成為反饋循環的關鍵部分，有助于收集，分析有關建筑性能的信息并對其采取行動。分析工具通常涉及統計算法，以及最近的機器學習功能。這些先進的技術可以深入研究建筑物的環境特征和能源使用的細節，甚至可以集成各種數據流(來自建筑物內部和外部)，以制定實現目標的優秀方法。例如，通過結合氣象數據，您的公用事業使用時間率結構和您的HVAC運行模式，分析平臺可以通過更好地預測高峰需求時段并自動執行過程來緩解需求高峰，從而減少電力消耗。隨著時間的流逝，您將能夠查看所采取步驟的影響，哪些措施效果良好以及可能需要進行調整以達到理想的效果得分。

現有建筑物的LEED

盡管LEED建筑認證通常與新建筑的設計和建造有關，但是現有建筑也可以通過LEED認證。使用LEED建造的新建筑物已取得了巨大的里程碑，但是下一個障礙是在建筑物的整個生命周期中實施和維護可持續發展的做法。

即使不是按照LEED標準建造的較舊建筑物，也仍然可以通過認證。根據USGBC的說法，即使新建筑物具有極高的能源效率，它也可能需要長達80年的時間才能彌補拆除現有建筑物并建造新建筑物的影響。因此，通過采取措施調整和改善運營，將世界上陳舊、效率低下、資源枯竭的設施轉變為更健康，更綠色的地方是有意義的。

建筑運營和維護的LEED側重于“面向績效的可持續戰略和成果”，涉及建筑的物理系統以及管理者占用和運營建筑的方式。它涵蓋以下關鍵領域：

• 節約用水
• 能源效率
• 材料選擇
• 室內環境
• 場地可持續發展

物聯網的更多優勢

物聯網是LEED關鍵目標之一的自然選擇，LEED的主要目標之一是創建標準化的報告，檢查和審查建筑物壽命期內性能的流程。IoT傳感器能夠連續捕獲大量的顆粒狀建筑數據，從單個機器的能耗到漏水檢測再到每個房間中空氣的特定特征。隨著時間的推移檢查這些數據可以使您看到您的努力的影響，從實施后的幾天到幾年后。

例如，可以使用IoT傳感器輕松測量粒度級別的能源使用監控(即單個壓縮機，泵，電動機等)。IoT傳感器無需在單個時間點上測量能耗，而是通過動態過程連續監視建筑物的能耗，從而為您提供可量化的數字，以顯示隨著時間的推移實際減少的能耗。然后，就碳補償和減少空氣污染而言，這種減少可以轉化為對環境的影響。

另一個例子：獲得LEED認證的建筑齊心協力保護水源。由于泄漏的管道或配水管線造成的水流失非常嚴重。通過動態水消耗量監測泄漏可以大大減少消耗量和浪費。

USGBC總裁兼首席執行官Mahesh Ramanujam也指出了性能基準測試工具的價值。物聯網數據可用于基準測試，使您可以查看自己相對于同行的表現，以及您是否在朝著可持續發展戰略方向發展。