說明此文最初寫于2020年2月。

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工業革命對社會的一個主要影響是人口從農村轉移到城市，在城市聚集，因為人口的聚集，可以集中提供社會服務，極大的提高了效率，從而不斷提升城市人口的生活質量。人口聚集一方面帶來了方面，另外一方面也帶來了資源的不平衡，從而帶來了新的社會問題：

商業中心交通不暢、房價高、教育資源不平衡、醫療資源不平衡等等因為人口聚集帶來的資源瓶頸。

根據發達國家經驗，發達國家的中心城市，都或多或少的遇到過因為人口聚集而帶來的資源瓶頸問題。美國的中產階級逐步走出中心城市。而亞洲大多數國家都面臨著中心城市人口聚集帶來的可持續發展的難題：

1、中心城市房價高，機會多;年輕人在中心城市容易找到適合自己發展的工作機會，但因為房價高，而帶來生活成本高，年輕人在中心城市生存壓力大。

2、非中心城市，房價相對較低，但工作機會少;年輕人不愿意到非中心城市生活。地方政府的增長壓力大。

擔任過多個非中心城市的地方政府的顧問，對這些城市做過調研之后，發現提升非中心城市的活力【引進有潛力的企業，提升產業聚集】，是政府提升競爭力的關鍵。

物聯網技術帶來破解機會

對于非中心城市的發展問題，我曾經有過一個想法：

工業經濟時代，最重要的特點是產品的供給與需求的分離;物聯網能否讓科技研發的供給與需求分離?

中國高質量發展的基礎是科技創新，但是中國的高科技創新企業過渡的集中于中心城市，而中心城市的高房價已經嚴重的制約了科技人才的引進，像華為這樣的科技領軍企業，都無法忍受深圳的高房價，而將發展中心轉移到東莞。

高科技企業的將研發中心轉移到非中心城市將會是一種趨勢。而高科技研發的需求多是來自于中心城市。離岸研發中心的模式，或許可以破解這個難題。

發達國家曾經遇到高科技創新的人力成本高的難題，為了解決這個難題，美國曾經流行過離岸研發中心的模式，比如美國大多數IT高科技公司都在印度建有研發中心。利用印度研發收入低，解決研發成本高的難題。

而隨著通訊技術、物聯網技術的完善，視頻通訊、VR、AR技術的成熟，遠程研發的技術瓶頸都會很快解決。我判斷離岸研發中心會是一種趨勢，離岸研發中心，將實現科技研發的需求與供給在地域上的分離。一些高校資源豐富、宜居的城市在離岸研發中心領域會有機會。

物聯網實現服務的供給與需求分離

通常服務是無法實現供給與需求分離的，但借助于物聯網技術，借助傳感器，借助大數據、借助VR/AR技術，通過物聯網工具可以實現服務與用戶的分離。

當服務的供給與需求分離后，借助非中心城市的人力成本優勢，會形成一輪產業從中心城市向非中心城市的轉移，從而為非中心城市帶來一波發展機會。實現人口從中心城市向非中心城市轉移。從而緩解中心城市的人口壓力。

在SARS流行的時候，為了減少人與人的接觸，激活了電子商務市場。在新型冠狀病毒流行的時候，為了減少人與人的接觸，將會有更多的機構通過在線協同工作。而在線協同工作，將會促進通過物聯網技術實現遠程協作，或許會形成遠程協作的普及。