每當有關于經濟的問題時，各個行業都會受到仔細審查，房地產也不例外。在新冠肺炎大流行之后，對于一些不存在的人來說，重返辦公室的速度很慢，但行業復蘇是否可能出現問題。如果涉及實物資產，比如房地產，那么一個行業總是有很好的機會反彈。

改變房地產行業的三個關鍵趨勢

生成式人工智能

人工智能可以通過多種方式促進房地產行業的發展。首先，生成式人工智能可以創建更準確和精確的屬性表示。它還可以識別不同的建筑類型，并根據買家的反饋和市場趨勢創建物業描述。

此外，人工智能可以自動審查和分析文件。它還可以根據社交媒體等來源的數據創建個性化的房地產列表。人工智能的自動化功能可以將某些任務從房地產專業人員的待辦事項列表中刪除，這樣他們就可以專注于更關鍵的任務，而無需推遲任何事情。

當然，人工智能也存在潛在缺點，比如不準確和偏見。人工智能算法是根據數據進行訓練的，如果這些信息不正確、不完整或有偏見，那么人工智能就會產生這些類型的結果。

目前，傳統的建筑師和室內設計師正在使用人工智能工具來節省時間，因為他們將自己的想法插入到3D空間中。這種做法可用于現實生活中的房地產開發和裝修。

脫碳和可持續發展

房地產業仍然是碳排放的最大原因之一。這在一定程度上是由于建筑物加熱和制冷所需的能源，以及財產運行所需的電力。

越來越多的企業和業主正在采取行動幫助房地產脫碳，不僅因為這對環境有益，而且因為這是一項令人難以置信的成本節約措施。關注建筑的碳足跡有助于降低能源成本和維護成本。空氣質量的改善為租戶提供了更好的生活或工作環境。此外，建筑對潛在租戶更有吸引力，因為他們越來越多地尋求節能和可持續的財產。

房地產行業是地球上最大的二氧化碳排放行業，與房地產相關的氣候技術也開始爆發，不僅包括軟件，還包括可以使該行業脫碳的硬件和材料技術。隨著智能資產可以成為更可持續的資產，自動化和智能建筑技術與脫碳的相互聯系將變得越來越明顯。

加大對房地產科技的投資

近年來，從金融角度來看，人們對房地產科技的信心起起伏伏。據《福布斯》報道，全球風險資本對房地產科技的投資從2021年的320億美元下降到2022年的198億美元，降幅達38%。

盡管出現了這種下降，但在過去五年里，房地產科技投資趨勢一直在上升。從2017年到2021年，房地產科技的資金從100億美元增加到320億美元。這一上升趨勢表明，科技對房地產的重要性，尤其是在房地產的買賣和管理方面。預計到2030年，該市場將達到942億美元，因此房地產科技投資可能會增加。

房地產科技資金還提供了創造就業和促進經濟增長的機會。如果財產買賣更容易，那么房地產科技為各方節省的時間可以用于其他經濟活動，為人們實現財務目標創造機會。

這些趨勢不僅有可能改變房地產行業的發展方向，還會對消費者的生活方式體驗和金融穩定性產生重大影響。房地產是一個人一生中最重要的資產之一，它也在很大程度上導致了碳排放問題，因此這些趨勢必須有空間發揮作用并幫助社會。