近年來，建筑和設施管理的快速數字化使大量數字數據的采集成為可能。聯網設備的擴展使得遠程訪問、收集和分析這些數據成為可能，即無需在現場。

隨著物聯網的興起，以遠程監控為中心的建筑部署越來越多。這為提高業務流程的質量、效率、安全性和及時性提供了豐富的機會。它還幫助建筑和設施管理人員做出有效的、有教育意義的、數據驅動的決策。

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由于有更多的機會擺在面前，管理者必須了解遠程監控的潛在好處，并制定適當的策略來利用這些機會。本文列出了您應該考慮支持物聯網的遠程監控的主要原因，以及實現它們的一些工具和技術。

應該實施遠程監控的9個原因

資產的遠程監控使建筑和設施管理人員能夠立即評估資產和流程的狀態，而無需人工在回路中進行現場檢查。遠程監控還提供了以自動化方式頻繁收集數據的手段。

這對你的建筑意味著什么：

能源效益及可持續發展

空間遠程監控是房地產能耗優化的關鍵。遠程數據采集可用于微調HVAC(采暖通風空調)系統的運行，以避免BTU(英國熱量單位)損失。

這導致設備磨損，在某些情況下，突然需要更換，以及更高的能源費用。遠程監控提高了建筑的環境性能，使設施管理人員能夠實施有效的可持續發展項目。

空間分配管理

設施經理可以利用遠程占用監控，以最好的方式分配共享空間(如會議室)。您還可以利用空間占用數據，根據租戶的需求定制服務(例如，為占用空間提供適當的照明和供暖條件)。例如，深入了解會議室的使用頻率可能會導致縮小規模。或者，您可以在占用熱圖中可視化空間占用數據。

提高居住者的健康和福祉

設施管理人員可以遠程訪問建筑物內房間和空間的條件信息。這些信息可以幫助您在每個租用空間創造理想的條件，最大限度地讓您的客戶感到舒適。此外，實時了解房間和空間的溫度、濕度和其他條件，使您能夠提高客戶的健康和幸福。

敏感產品監控和冷庫智能

一些商業和住宅租戶擁有或管理對環境條件敏感的產品。突出的例子包括對溫度敏感的產品(如食品和飲料)和對濕度敏感的產品(如繪畫和其他藝術品)。您可以對這些產品的狀態提供遠程監控服務，以確保產品的質量和安全。這也會讓你從競爭對手中脫穎而出。

經濟高效的基于狀態的監控

資產的遠程監控是實施基于狀態的維護和維護即服務等新型維護模式的關鍵先決條件。通過遠程監控，您無需踏入大樓即可分析資產信息并獲得維護建議。

此外，通過遠程監控建筑設備獲得的數據為有效的預測性維護方法奠定了基礎。這可以優化設備利用率并最大限度地減少設備停機時間。

速度和響應能力

通過遠程監控，您可以實時了解資產和服務的狀態。您可以更快地檢測和響應需要注意的情況，并及時應用緩解計劃。更快的響應可以節省成本，因為它們可以防止問題升級。

減少體力勞動

遠程監控使遠程檢查成為可能。遠程檢查減少了動手工作的需要。在許多情況下，原本需要手動收集的數據可以在異地監控和分析，員工可以使用這些數據來從事更具創造性的工作。

填補技能差距

許多組織在檢查、維護和現場服務的合格人員方面面臨著巨大的技能差距。遠程監控減少了必須部署在物理位置的人員數量。它還為規劃動手過程提供了更大的靈活性。

改進的績效管理

遠程監控使組織能夠集成有關許多資產和流程的信息，而不管資產的時間和位置。通過這種方式，您可以360度全方位了解您的運營情況并通過遠程管理優化其管理;您不再受限于資產和流程的本地視圖。相反，您可以在計算整體設備效率(OEE)和總碳(CO2)排放量等相關KPI(關鍵績效指標)時立即整合有關組織績效的信息。

總體而言，該遠程監控服務池使設施管理人員能夠削減成本、改善環境績效并為客戶提供創新服務，這使他們與競爭對手區分開來。

您可以使用哪些物聯網工具和技術進行遠程監控?

如前所述，物聯網設備和技術支持對資產和流程的自動化遠程監控。具體來說，大多數遠程監控基礎設施包括以下元素：

物聯網設備

部署了各種連接互聯網的設備，以實現資產的遠程監控。典型示例包括各種聯網傳感器，例如溫度傳感器、振動傳感器和高清攝像頭。遠程監控解決方案的供應商和集成商為手頭的資產和流程選擇最好的傳感器。例如，可以部署溫度傳感器來監控智能建筑中房間的占用情況。同時，熱成像可以幫助監控泵和閥門等資產的狀況。

云計算基礎設施

聯網設備(例如溫度傳感器)不具備分析來自許多傳感器和其他聯網設備的數據所需的計算能力。傳感器數據通常傳輸到云計算基礎設施，該基礎設施提供來自多個物聯網設備的可擴展存儲和數據處理。云基礎設施使開發和交付可通過互聯網輕松訪問的遠程監控應用程序成為可能。

邊緣和霧計算基礎設施

在某些情況下，需要處理靠近現場的傳感器數據，因為需要實時檢測問題。邊緣和霧計算設備(例如，物聯網網關;啟用物聯網通信的解決方案)可用于在現場附近啟用數據分析，即在將這些數據傳輸到云之前。

物聯網分析

大多數遠程監控基礎設施都可以洞察各種資產和流程的狀況。這是基于使用物聯網分析算法對大量數據的分析。這些算法包括機器學習和人工智能技術，它們有助于基于歷史數據集的統計處理提取有關資產狀態的知識。

數據可視化儀表板

遠程監控基礎設施包括向最終用戶提供洞察力的元素的可視化。部署了各種儀表板并用于可視化信息。

增強現實(AR)和混合現實(MR)

遠程收集的數據有時用于基于AR和MR技術構建符合人體工程學的資產和流程的網絡表示。MR支持遠程支持工具的實施。

COVID-19和德克薩斯州停電：揭示遠程監控的潛力

資產和流程的自動化遠程監控也是工業企業恢復能力的強大工具。最近的事件表明了靈活性和韌性的重要性。自2020年初以來，COVID-19大流行的爆發已對建筑物的占用和資產使用造成了重大干擾。這是由于COVID-19的限制，其中包括站點鎖定和大規模遠程辦公政策。

設施經理現在面臨著為客戶提供最佳且具有成本效益的服務的挑戰。遠程監控可以幫助房地產所有者和設施經理：它提供資產和空間使用情況的遠程實時可見性。盡管租戶的流動和行為受到干擾，這仍可提供最佳服務。

幾周前，東德克薩斯見證了美國歷史上最大的停電。這主要是由于冬季風暴烏里造成前所未有的低溫，這導致德克薩斯州約三分之一的發電能力中斷。此類事件引發了一個問題，即是否可以做得更好，以避免嚴重的中斷。

盡管大規模事件是由多種因素造成的，但我們可以有把握地假設，更多的信息總是可以促進準備工作。在這種情況下，對電能表等關鍵資產的遠程監控使能源公司變得更加積極主動。

總體而言，基于物聯網的資產和流程遠程監控使公司能夠減少檢測、分析和緩解關鍵資產和流程問題所需的時間。此外，它們使您能夠優化人力資源、提高運營安全性并降低運營成本。

早期的遠程監控部署已經帶來了積極的ROI(投資回報率)。然而，他們只是觸及了遠程監控潛力的皮毛。未來幾年，企業將越來越多地釋放遠程監控的創新潛力，以提高財務和環境底線，并為客戶提供增值服務。